Wpisy oznaczone ‘projekt domu’

Jak wybrać okna do domu?

piątek, 10 Grudzień 2010

Wybierając projekty domów powinniśmy  przy wielu innych aspektach, spojrzeć również na układ i rozmieszczenie okien. Duże okna lub takie o niestandardowych kształtach mogą w znaczący sposób podnieść koszt budowy domu. Mogą również utrudnić posadowienie budynku na działce. Dlatego projekt domu powinien być przez nas szczegółowo przejrzany.

(Jak wybrać okna do domu?)

Usytuowanie budynku na działce musi odpowiadać warunkom, zawartym w obowiązującym rozporządzeniu. Ściana skierowana w stronę granicy sąsiedniej działki jeżeli ma okno, musi stanąć w odległości minimum 4 m, jeżeli nie ma okna – może być bliżej o metr. Jeśli mamy wąską działkę, nie każdy projekt domu uda nam się na niej postawić. Usunięcie okna z projektu na tej jednej ścianie pozwoli nam przybliżyć budynek i zwiększyć liczbę dokumentacji, która nada się na nasz teren. Zmianę rozmieszczenia okien można przeprowadzić na etapie adaptacji projektu. Ale tu musimy pamiętać o jednej bardzo istotnej sprawie. Wspomniane wyżej rozporządzenie (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) określa minimalną powierzchnię okien, jaką powinny mieć pomieszczenia przeznaczone na stałą obecność domowników. Musi ona wynosić min. 8/10 powierzchni podłogi w danym pomieszczeniu (w pozostały 1/12). Zatem niekiedy usunięcie jednego okna będzie wymagało doprojektowanie jego powierzchni w innej części pomieszczenia.

Duże okna lub przeszklone ściany mają projekty domów nowoczesnych. Salon ze szklaną ścianą wygląda naprawdę imponująco, szczególnie jeżeli poświęciliśmy też dużo czasu na aranżacje ogrodów. Musimy jednak zdawać sobie sprawę, że jest to rozwiązanie dość kosztowne, tym bardziej że zainwestować będzie trzeba również w mechanizm ułatwiający otwieranie tak dużych okien, a także dekoracje okienne, które zapewnią nam poczucie intymności. Duże okna nie są często stosowane przez domy energooszczędne. Im większa powierzchnia okien, tym większe ryzyko straty ciepła. Możemy się na nie zdecydować tylko wtedy, jeżeli odpowiednio usytuujemy nasze projekty domów na działce. Przeszklenia powinny być skierowane na południową stroną – tylko wtedy słońce, które tam jest najdłużej w ciągu dnia doświetli i dogrzeje odpowiednio pomieszczenie. Duże okna na północy czy wschodzie to strata pieniędzy.

Niestandardowe okna sprawiają, że elewacja domu wygląda dużo ciekawiej, a i aranżacja wnętrz ma spore pole do popisu. Trójkątne okno na szczycie budynku czy trapez w salonie nada budynkowi oryginalny wygląd. Jednak każdy niestandardowy kształt okna na zamówienie jest znacznie droższy niż standardowe okna pionowe na ścianie. Musimy się liczyć z wydatkiem, tym bardziej, że nie zawsze to co ciekawie wygląda, daje również dużo światła. Przykładem są bardzo popularne lukarny, jakie mają zazwyczaj domy z poddaszem. Lukarna to okno dachowe z daszkiem i ściankami, które wygląda niezwykle efektywnie. Jednak nie doświetli tak dobrze pomieszczenia, jak okno dachowe pionowe. Ponadto budowa lukarny jest dosyć trudna i wymaga dodatkowych inwestycji na materiały budowlane i obróbki blacharskie, zatem koszt budowy domu i w tym przypadku jest większy. Lukarny to również newralgiczne punkty na dachu, przez które dochodzić może do sporych strat ciepła, dlatego ich budowę należy zlecić tylko wykwalifikowanej firmie dekarskiej.

Jak pokonać wilgoć w piwnicy?

niedziela, 28 Listopad 2010

Podejmując decyzję o budowie i wybierając projekt domu, sprawdźmy poziom wód gruntowych na swojej działce, jeśli jest wysoki, zrezygnujmy z posiadania piwnicy. Pozbędziemy się kłopotu i ciągłej troski o to, by nie pojawiła się tam wilgoć. Domy z poddaszem są bardzo popularne jednak często nie posiadają one piwnic.

Gotowe projekty domów z poddaszem na pewno zrekompensują nam ten brak, znajdziemy wśród nich inne, dogodne rozwiązania. Co jednak zrobić, gdy w posiadanym już domu, w piwnicy zaczyna być mokro, kiedy to długotrwałe, intensywne opady spowodowały podniesienie się wód gruntowych? Skuteczną metodą, aby pozbyć się tego problemu jest iniekcja, czyli wstrzyknięcie w mur odpowiedniej substancji chemicznej. Preparat ten jest gotowy do użycia od razu, bez specjalnych przygotowań i stanowi uniwersalny środek do stosowania od zewnątrz jak i wewnątrz budynków. Przynosi skutek w przypadku murów wykonanych z kamienia, cegły czy betonu komórkowego, nie sprawdza się w przypadku pustaków ceramicznych. Prawo budowlane dokładnie reguluje wszystkie takie sprawy, więc jeżeli mamy jakiekolwiek pytania warto się z tym prawem zapoznać.

Jak pokonać wilgoć w piwnicy?

Przygotowanie zawilgoconej piwnicy do remontu i jego wykonanie należy przeprowadzić stosunkowo szybko, aby nie doprowadzić do zagrzybienia pomieszczenia. Oprócz osuszenia murów, zlikwidowania zacieków i wykwitów solnych dobrze jest podnieść podłogę i położyć na niej izolacyjną papę.

Pierwszym krokiem w osuszaniu mokrej piwnicy jest odsłonięcie starej betonowej wylewki, ponieważ jest mokra, więc trzeba poczekać kilka dni, aby dobrze wyschła (można skorzystać z osuszacza powietrza) Wykwity ze ścian likwiduje się drucianą szczotką, a co 10-12 cm wierci się pod kątem 45 stopni otwory do iniekcji. Jeżeli mur jest w bardzo złym stanie, należy wykonać dwa rzędy tych otworów (drugi o 8 cm wyżej). Załóżmy, że osuszana powierzchnia ma około 35 m kw. to na wszystkich ścianach należy wykonać 400 otworów. Umieszcza się w nich specjalnie spreparowane lejki, które wypełnia się do połowy preparatem przeciwwilgociowym, mniej więcej po 48 godzinach czynność trzeba powtórzyć.

Następną czynnością będzie hydroizolacja podłogi, do tego celu służy papa zgrzewalna. Kładzie się ją, umieszczając kolejne rulony obok siebie, zakładając brzeg jednego na drugi. Musi być naciągnięta pod mur do wysokości, na której będzie nowa podłoga. Drugą warstwę izolacyjną będzie ułożona na papie folia. Bloki styropianu, podwyższające podłogę kładzie się ściśle obok siebie w dwóch warstwach i zabezpiecza ponownie folią. Rozciąga się na nich siatkę wzmacniającą, robi nową wylewkę i wykańcza wykładziną PVC.

Zabezpieczone w taki sposób mury i podniesiona o 32 cm podłoga na pewno będą dostateczną ochroną przed powtórnym zawilgoceniem.

Kosztownego, długotrwałego remontu można czasami uniknąć, stosując regularnie odpowiednie środki zabezpieczające. Są to zarówno nagrzewnice, zasilane butlami gazowymi, jak i środki chemiczne wchłaniające nadmiar wilgoci z powietrza i chroniące przed pleśnią. Do tych preparatów należą między innymi wodoodporne powłoki uszczelniające, koncentraty usuwające grzyby pleśniowe z murów, ścian i tynków lub substancje, które dodaje się do farb, tynków i szpachlówek, chroniące przed pleśnią i porostami. Przemysł chemiczny daje nam do dyspozycji również spryskiwacze likwidujące grzyby i pleśnie ze ścian, tynków, naturalnego kamienia, drewnianych ogrodzeń i mebli, silikonowych uszczelek i spoin, farby odporne na działanie wilgoci. Możemy stosować też pochłaniacze, w których środkiem wchłaniającym wilgoć jest sól.

Sposobów i środków jest wiele, trzeba tylko korzystać z nich, nie doprowadzając do zawilgocenia i zagrzybienia domu.

Jaki wybrać projekt domu parterowego?

środa, 6 Październik 2010

Życie w wielkomiejskim szumie dla wielu osób kojarzy się jednoznacznie z twardą szkołą przetrwania czy też bardzo powszechnie już używanym określeniem- betonowej dżungli. Prawdą wszak jest, iż nie należy ono do najłatwiejszych. W dużym mieście nawet z pozoru najprostsze czynności mogą okazać się prawdziwymi wyzwaniami, którymi niestety nie zawsze jesteśmy w stanie podołać. Wielkie kolejki w każdym miejscu, gdzie można załatwić jakąkolwiek sprawę urzędową, następnie w sklepach wszelkiej maści od tych najmniejszych po wielkie hipermarkety, na sam koniec dnia korki w trakcie powrotu do domu i całe mnóstwo zszarganych nerwów i frustracji na sam wieczór w efekcie.

 

Jaki wybrać projekt domu parterowego?

Jaki wybrać projekt domu parterowego?

 

Mało kto jest w stanie przez długi czas to tolerować. Wiele osób regularnie urządza sobie wakacje, inni starają się w weekend doprowadzić swój umysł z powrotem do stanu równowagi i harmonii. Istnieje jednak zawsze grupa osób, które nawet mimo najszczerszych chęci nie są w stanie na dłuższą metę funkcjonować w takiej rzeczywistości i bardzo często decydują się na zmianę miejsca zamieszkania. Ich wybór paść może na mniejsze miasteczko lub przedmieścia, przecież pamiętać należy o tym, że chociaż miasto jest gwarne i tłoczne, zapewnia nam pracę zarobkową, dzieci zaś mogą korzystać z dobrodziejstw edukacji.

Zamieszkanie na obszarze nieco oddalonym od centrum największych miast dla wielu osób okazuje się być rozwiązaniem idealnym, które przynosi zarówno im, jak również ich otoczeniu wiele znaczących korzyści. Okazuje się, że wystarczy by przejrzeli projekty domówparterowych i któryś z nich wybrali dla siebie by mogli odnaleźć swoją własną oazę spokoju. Dzięki temu staja się zdecydowanie lepszymi i bardziej wydajnymi pracownikami, ich równowaga umysłowa wreszcie jest taka jak należy, są dzięki temu mniej zdenerwowani i mogą skupić się na wykonywanej pracy, chętniej żartują i cieszą się z faktu, iż mogą rozwijają się w godzinach pracy, zaś po regulaminowych ośmiu godzinach siedzenia za biurkiem, mogą spokojnie udać się do własnego domu i posiedzieć w ogródku ze znajomymi lub po prostu odprężyć się spoglądając przez okno na spokojną okolicę. Każdy z nas ma w głowie swój dom przy sielskiej.

Jak zagospodarować poddasze?

poniedziałek, 27 Wrzesień 2010

Projekty domów jednorodzinnych są tak różne, że każdy znajdzie odpowiedni dla siebie. Projekty domów z poddaszem dają nam możliwość samodzielnego dostosowywania i aranżacji naszego poddasza.

Dom ma wiele pomieszczeń większych i mniejszych, a każde z nich chcemy wykorzystać do czegoś innego. W pomieszczeniach piwnicznych zwykle znajduje się graciarnia, spiżarnia i suszarnia. Na parterze możemy stworzyć kuchnie, salon, jadalnie i łazienkę. Pokoje znajdujące się na poddaszu możemy zaaranżować w różny sposób. Możemy stworzyć ciekawą klimatyczną poddaszową łazienkę, sypialnie czy tez gabinet. A może wybudujemy mały salon? Wszystko zależy od tego jakiego pomieszczenia nam brak. Łazienka na poddaszu zapewni nam klimatyczną kąpiel pod gołym niebem. Odpowiednia aranżacja poddasza sprawi, ze nasz dom będzie miejscem w którym będziemy czuli się dobrze, a odpoczynek w nim będzie prawdziwym odpoczynkiem. Zaletą sypialni umieszczonej na poddaszu jest przede wszystkim dostęp do świeżego powietrza.

Aranżacja poddasza użytkowego

Aranżacja poddasza użytkowego

Wyższe położenie sypialni sprawi, ze będzie nam się lepiej spało, a po takim śnie będziemy bardziej wypoczęci, niż spać na kanapie stojącej na parterze. Poddasze jest bardziej odosobnionym miejscem w naszym domu niż salon, kuchnia i jadalnia. Dlatego umieśćmy na nim pomieszczenia, które dają nam nieco prywatności, by w trakcie wizyt gości po sypialni, gabinecie i innych pomieszczeniach przeznaczonych tylko dla nas nie kręciły się obce osoby. Jeśli mamy duży partner, poddasze może posłużyć nam jako strych, gdzie będziemy gromadzić niepotrzebne meble i inne niepotrzebne przedmioty.

Poddasze można zaaranżować w różny sposób. Wszystko zależy od naszych koncepcji i metrażu domu. W przypadku, gdy mamy mały dom i wszystkie najważniejsze pomieszczenia musimy rozmieścić na parterze i poddaszu, umieśćmy na dole te pokoje, które będą służyć nam i gościom a na górze pokoje sypialniane i pokój dla dziecka. Nie musimy mieć wszystkich pokoi jakie widzimy na typowych projektach. Zamiast salonu, kuchni i jadalni, możemy zaaranżować kuchnie z aneksem, która będzie służyć za trzy pokoje. Użytkowe poddasze to ciekawy sposób na łazienki, sypialnie, pokoje dla dzieci i gabinety.