Wpisy oznaczone ‘domy jednorodzinne’

Remont – zmieniamy kolor wnętrza

sobota, 18 Grudzień 2010

Kupując projekty domów przyglądamy się ich wizualizacji i powoli wyobrażamy sobie nasze życie  w wymarzonym domku. Dokładamy wszelkich starań, aby wykańczanie wnętrz istniejącego już budynku było solidnie i fachowo wykonane, by przez długie kolejne lata cieszyć się pięknem swoich wnętrz.

Po latach użytkowania jednak nasze domy jednorodzinne nie są już tak idealne, jak na początku. Na ścianach pojawiają się rysy, a nieczęsto odkurzany sufit nie wygląda już na śnieżnie biały. Ponadto zmieniają się również nasze upodobania, to, co kiedyś zachwycało niekoniecznie dziś jest równie atrakcyjne. Zmienia się moda, zmieniają się również trendy wnętrzarskie, a my zaczynamy się poważnie zastanawiać nad zmianą wystroju wnętrza.

Nie zawsze jest możliwy tak gruntownym remont, w czasie którego wymienimy całe wyposażenie pomieszczeń. Zakup nowych mebli do salonu czy zabudowy kuchennej jest dosyć drogą inwestycją, na którą nie zawsze możemy sobie pozwolić.

Malowanie ścian jest sposobem na zupełnie odmienienie wnętrza. Kolorystyka charakteryzuje pomieszczenie, nadając mu przyjazny, ciepły klimat lub nawiązuje do sterylnych, minimalistycznych trendów. Na świeżo odmalowanej ścianie nawet stare meble wyglądają lepiej.

Remont domu polegający na odświeżeniu ścian i sufitów nie jest ani nazbyt kosztowny, ani nie pochłania mnóstwa czasu. Warto jednak się odpowiednio do niego przygotować i przede wszystkim przygotować ściany na położenie nowej warstwy farby.

Zmieniając kolorystykę ścian weźmy pod uwagę nie tylko trendy wnętrzarskie, ale również swój gust i styl. Nie wybierajmy kolorów, w których nie najlepiej się czujemy tylko dlatego, że są najmodniejsze w tym sezonie. Nie przenośmy do swoich wnętrz bezkrytycznie inspiracji z kolorowych magazynów. To, co świetnie wygląda w dużym, przestronnym salonie, może przytłoczyć nasz niewielki pokój dzienny.

Remont - zmieniamy kolor wnętrza

Projekt wnętrz warto mieć nie tylko w głowie. Weźmy do ręki ołówek i naszkicujmy wszystkie zmiany, jakie chcemy wprowadzić. Pójdźmy również krok dalej. Producenci farb często na swych stronach internetowych udostępniają narzędzia, dzięki którym będzie można zobaczyć, jak wygląda pomalowane na dany kolor wnętrze. Prostymi graficznymi programami spróbujmy również zmienić kolor na zdjęciu naszego pokoju.

Pamiętajmy, że kolorem możemy kształtować wygląd optyczny pomieszczenia. Jeżeli nasze projekty domów MTM przewidywały otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią, to kolor ścian może stanowić umowną granicę między nimi. Jeżeli mamy długi i wąski pokój, malując jedną krótszą ścianę na ciemniejszy kolor sprawimy, że pomieszczenie wyda się szersze i krótsze.

Jeżeli mamy domy parterowe, które wszystkie pomieszczenia mają na jednej kondygnacji, to właśnie kolorem możemy kształtować ich poziom. Pozostawiając na ścianie kilkucentymetrowy pasek w kolorze sufitu, sprawimy, że pomieszczenie wyda się wyższe niż jest w rzeczywistości.

Zimne, jasne kolory powinny być zastosowane, gdy pomieszczenia nie są zbyt duże. Ciepłe kolory – żółcie czy pomarańcze – nadają się do przestronnych pomieszczeń, nadając im bardziej przytulny charakter. Ciemne kolory nie nadają się na wszystkie ściany, gdyż przytłoczą pomieszczenie, a ponadto mogą mieć negatywny wpływ na nasze samopoczucie. Jeżeli jednak pomalujemy na ciemny,wyrazisty i kontrastowy do reszty kolor jedną ścianę, uwydatnimy na niej np. ciekawy element dekoracji, którym chcemy się pochwalić.

Gdzie umieścić schody wewnętrzne?

niedziela, 5 Grudzień 2010

Jeśli budujemy domy z poddaszem lub domy piętrowe, niezbędne będą schody wewnętrzne. Projekty domów 2011 nowoczesnych muszą mieć funkcjonalny układ schodów, który przy zachowaniu komfortu użytkowania, nie odbierze zbyt wiele cennej powierzchni użytkowej.

Schody wewnętrzne to dla wielu przeszkoda, przez którą wybierają projekty domów parterowych, gdzie kształtowanie poziomu wnętrz czasem tylko ogranicza się do zastosowania dwóch, trzech stopni lub podestu. Ale to i tak nie zawsze, bowiem nawet kilka schodków często stanowi trudność dla osób starszych lub niebezpieczeństwo dla małych dzieci. Również domy jednorodzinne dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych nie zawierają tego elementu, organizując cały rozkład pomieszczeń na jednej kondygnacji.

(Gdzie umieścić schody wewnętrzne?)

Jeżeli jednak zdecydowaliśmy się na domy z poddaszem lub domy piętrowe, musimy zdecydować się na schody wewnętrzne, zwiększając jednocześnie koszt budowy domu i dokładając sobie konieczność podjęcia kolejnej decyzji związanej z wyborem materiału, z którego schody zostaną wybudowane.

Aby schody wewnętrzne nie stanowiły zbyt dużego problemu, ich rozmieszczenie musimy wybrać pod względem naszego stylu życia i potrzeb naszej rodziny. Najczęściej umieszcza się je w korytarzu czy holu, przy wejściu do domu, by nieinwazyjnie można było z nich korzystać. Takie rozwiązanie jest najpopularniejsze, gdy budujemy domy wielorodzinne lub gdy staramy się w jak najbardziej wyraźny sposób oddzielić część nocną domu od tej części przeznaczonej na codzienne spotkania całej rodziny.

Schody przy wejściu nie będą przeszkadzały domownikom przebywającym w swoich sypialniach, gdyż najlepiej wykorzystują izolację akustyczną. Takie schody potrzebują jednak dosyć dużej powierzchni użytkowej. W takim przypadku warto zwrócić uwagę na możliwość wykorzystania miejsca pod schodami. Pomysłowa aranżacja wnętrz pomoże nam zaplanować tam funkcjonalny schowek bądź garderobę, w której wieszać będzie można odzież wierzchnią po wejściu do domu. W ten sposób choć trochę „odbierzemy” schodom powierzchni, przeznaczając ją na bardziej funkcjonalną część.

Nowoczesne domy z przestronnymi „open space’ami” na parterze bardzo często mają schody wewnętrzne wybudowane pośrodku salonu. Choć stają się one centralnym punktem wystroju wnętrz i wykonane z ciekawych materiałów mogą stanowić jego główną ozdobę, to jednak takie rozwiązanie nie jest zbyt popularne, gdy domy jednorodzinne zamieszkuje kilkuosobowa rodzina. Musimy bowiem liczyć się z tym, że nieraz nasze pociechy ukażą się w pidżamkach, schodząc po szklankę mleka wprost do gości, których zaprosiliśmy na przyjęcie. W ciągu dnia ich wbieganie i zbieganie ze stopni okazać się może uciążliwe dla osób, które w spokoju chcą poczytać książkę na kanapie w salonie.

Dlatego wybór schodów powinniśmy uzależnić od naszej sytuacji. Jeżeli mamy projekty domów parterowych i poza wspólną dzienną częścią, staramy się każdej rodzinie zapewnić jakiś poziom intymności, alternatywą staje się budowa schodów zewnętrznych.

Schody zewnętrzne mogą prowadzić do dwóch niekrępujących wejść, które przygotowane jedne są przygotowane dla rodziców, drugie dla mieszkających z nimi dzieci i ich rodzin. Projekty domów z kilkoma kondygnacjami podział organizują poziomami: zwykle parter należy do osób starszych, adaptacja poddasza czy piętra oferowana jest młodszej części rodziny. Zewnętrzna klatka schodowa umożliwi korzystanie z takiego rozkładu bez przeszkadzania którejkolwiek ze stron.

Jak odnowić stare meble?

środa, 17 Listopad 2010

Koszt budowy domu często sprawia, że niewiele pozostaje nam na wykończenie i wyposażenie wnętrz. Do miesięcznego budżetu dochodzi również wysokość raty kredytu hipotecznego, co utrudnia poczynienie oszczędności przynajmniej przez pierwsze miesiące po zakończeniu budowy. Projekty domów bez podpiwniczenia są kiepskie ponieważ nie mamy gdzie składować rożnych rzeczy, np. starych mebli.

Często nowe i piękne domy jednorodzinne jesteśmy zmuszeni wyposażyć starymi meblami z poprzedniego mieszkania lub zakupionymi w komisach i targach staroci. W prosty i tani sposób możemy dać im jednak drugie życie, odnawiając i malując nową warstwą farby.

Meble pokojowe musimy najpierw starannie wyczyścić z kurzu i tłuszczu. Następnie musimy wyszlifować ich powierzchnię papierem ściernym. Nie musimy mocno trzeć – wystarczą ruchy, które sprawią, że tylko część odchodzącej i łuszczącej farby zejdzie całkowicie.

Po wyszlifowaniu powierzchni, znowu myjemy meble, by pozbyć się pyłu. Gdy mebel dokładnie wyschnie, możemy przystąpić do malowania.

Farba do mebli wybierana jest pod względem materiału, z którego wykonany jest przedmiot. Możemy więc zastosować farby, lakiery, bejce. Nakładamy jedną dosyć cienką warstwę powłoki. Jeżeli nie jest wystarczająco kryjąca, czekamy wymagany, podany na opakowaniu czas, i nakładamy kolejną warstwę.

(Jak odnowić stare meble?)

Odnawiając meble, możemy wymienić wszystkie uchwyty, klamki na nowe. Jest to mały wydatek, a może w dużym stopniu zmienić ich wygląd.

Projekty domów bardzo często przewidują kuchnię otwartą na salon. Przy takich pomysłach warto zwrócić uwagę na aranżacje kuchni. Jeżeli w mieszkaniu mieliśmy meble kuchenne w osobnym pomieszczeniu, szafki nie będą pasować do wystroju otwartej przestrzeni. Ciekawy wystrój wnętrz możemy uzyskać wymieniając wyłącznie fronty szafek kuchennych i stylizując je na meble salonowe. Dzięki temu łączona przestrzeń będzie harmonijna, a charakter kuchenny zminimalizowany. Tutaj również wszystkie elementy wykończeniowe, jak uchwyty czy zamki możemy wymienić na takie same – zarówno w meblach kuchennych, jak i komodach czy szafkach w salonie. Zachowamy ten sam styl na całej powierzchni.

Nowoczesne domy to minimalistyczne wnętrza i ograniczone dodatki i dekoracje do minimum. Meble kuchenne powinny więc mieć lśniące, gładkie i jednobarwne fronty, najczęściej z laminatu. Klasyczne wnętrza to drewno i faktura, stanowiąca mocne elementy dekoracyjne.

Kolejnym sposobem na odświeżenie mebli, jest ich oklejenie. Nie polecane jest jednak oklejenie całej powierzchni mebla – wbrew pozorom jest to dosyć trudne zadanie. Jeżeli wykonujemy to ręcznie, pod powierzchnię może dostać się powietrze, które stworzy nieestetyczne bąble. Ponadto może nam się nie udać tak okleić mebli, by drzwiczki czy szuflady łatwo się otwierały, nie ściągają okleiny.

Ale niebanalna i dopasowana do każdego wnętrza aranżacja jest możliwa dzięki specjalnym naklejkom na meble. Możemy wybierać z całej masy kolorów i wzorów. Delikatne i nastrojowe kwiaty, odważne kolorowe figury geometryczne, a nawet księżniczki, samochodziki czy bohaterowie ulubionych kreskówek – to wszystko może znaleźć się na drzwiczkach mebli. Naklejki są owszem i wielkoformatowe, ale ich nałożenie jest zdecydowanie prostsze niż okleina na cały mebel.

Zanim będziemy mogli pozwolić sobie na zupełnie nowe meble, warto postarać się obecnym przywrócić świetność i blask. Nie jest to trudne, nie wymaga dużych nakładów finansowych, a efekt ogranicza jedynie nasza wyobraźnia.

Doprowadzenie mediów na działkę

sobota, 30 Październik 2010

Zakup działki krok po kroku wiąże się z przeprowadzeniem wielu formalności. Najpierw musimy znaleźć odpowiadający nam grunt, później uzyskać nań warunki zabudowy czy sprawdzić je w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jeżeli istnieje. Nierzadko przedtem musimy odrolnić działkę, bo wiele gruntów rolnych jest na sprzedaż, a ponadto uzgodnić, w jaki sposób zostanie ona uzbrojona.

Uzbrojenie działki w media jest jednym z pierwszych kroków, które świadczą o tym, że budowa domu się rozpoczyna. Jeżeli chociażby te działania wykonamy w ciągu trzech lat od uzyskania pozwolenia na budowę, zgoda nie straci ważności. Ważne jest, że jeżeli działka nie będzie miała dostępu chociażby do prądu, pozwolenia na budowę w ogóle nie otrzymamy.

(Doprowadzenie mediów na działkę)

Informację o tym, w jaki sposób działka zostanie uzbrojona musimy zamieścić już we wniosku o ustalenie warunków zabudowy. Musimy je również dostarczyć architektowi adaptującemu, który dostosowuje najnowsze projekty domów do warunków na działce. Na projekcie zagospodarowania działki musi zaznaczyć, w jaki sposób doprowadzony będzie do działki prąd, woda, a jak odprowadzane będą ścieki. Dlatego zanim wniosek do wójta zostanie złożony, a projekt domu wybrany, powinniśmy złożyć inny – w przedsiębiorstwach działających na lokalnym terenie, o wydanie warunków technicznych przyłączy.

Warunki techniczne przyłączy, to oświadczenie, z którego wynika czy istniejącą sieć kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa czy energetyczna można bez trudu doprowadzić na naszą parcelę, czy wymagana jest jej rozbudowa lub czy w ogóle rozbudowa jest możliwa.

Składając wniosek, określamy, na co potrzebne nam są media – czy będziemy realizować projekty domów, czy inne prace budowlane, domy jednorodzinne czy budynki handlowo-usługowe, a może fabryki czy inne przedsiębiorstwa. Musimy więc określić, ile np. przewidujemy poboru wody i ile ścieków będziemy odprowadzać lub w przypadku prądu – jakiej mocy przyłączeniowej potrzebujemy.

Ilość potrzebnej wody można określić, podając tylko, że potrzebna nam ona będzie w gospodarstwie domowym, tzn. że budujemy projekty domów jednorodzinnych, gdzie będzie wykorzystywana ona do codziennego użytkowania. Moc przyłączeniowa zaś do suma mocy wszystkich większych urządzeń w domu, które planujemy zainstalować. Chodzi tu więc o ogrzewanie elektryczne: piec czy ogrzewanie podłogowe, wyposażenie kuchni: kuchenki elektryczne, zmywarki itp.

We wniosku oczywiście określamy dokładną lokalizację i granice naszej działki. Na mapie musimy zaznaczyć lokalizację istniejących sieci względem naszej działki.

Na odpowiedź z przedsiębiorstw wodociągowych, kanalizacyjnych czy energetycznych czekamy 2-4 tygodnie. Warunki techniczne przyłączy wydawane są na bezpośrednio na nasz wniosek i dotyczą bezpośrednio naszej działki. Określony w niej będzie możliwy sposób uzbrojenia naszej działki, z jakich materiałów będą wykonane przyłącza itp oraz szacunkowe kosztorys domu. Wraz z warunkami otrzymamy również umowę na budowę przyłączy. Gdy zgodzimy się na warunki w niej zawarte, po podpisaniu można przystąpić do realizacji projektu budowy i zacząć budowę.